Власти Москвы намерены значительно сократить время строительства ряда жилых зданий в рамках программы реновации — до четырех-пяти месяцев. Это будет достигнуто за счет применения крупномодульных префаб-технологий, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что в городе уже успешно реализован пилотный проект на улице Гарибальди, где дом был возведен и сдан «под ключ» всего за шесть с половиной месяцев.
«Это эксперимент и пилот, который показал жизнеспособность такой технологии. Более того, мы видим потенциал к сокращению уже достигнутого срока строительства реновационных домов. Четыре-пять месяцев — абсолютно реалистичное время для подобного рода зданий», — подчеркнул Ефимов. Он добавил, что сокращение сроков произойдет благодаря использованию более глубоко отделанных модулей, что значительно уменьшит объем строительно-монтажных работ непосредственно на стройплощадке. Заводское производство позволяет выполнять все работы значительно быстрее и с более высоким качеством, так как на производстве можно строго соблюдать требуемые температурные и влажностные режимы. В таких случаях сборка на объекте сводится лишь к соединению готовых модулей.
Ефимов также уточнил, что при крупномодульном домостроении количество рабочих, необходимых для возведения одного дома, в три-четыре, а по некоторым позициям и в пять раз меньше по сравнению с аналогичным монолитным строительством по классической схеме.
В целом по городу, с учетом различных технологий, власти стремятся сократить средний срок строительства домов по реновации с текущих 14–16 до 12–14 месяцев.
Производство крупномодульного жилья для нужд реновации в столице ведется на комбинате, входящем в группу «МонАрх» и открытом в 2025 году. Проектная мощность завода составляет 450 тысяч квадратных метров в год, и после выхода на полную мощность там будет создано свыше 2,5 тысячи рабочих мест.
