Собственники жилья могут рассчитывать на компенсацию или снижение стоимости своей недвижимости, если вид из окна препятствует проникновению солнечного света в квартиру. Об этом сообщил эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь.
«Хотя вид из окна не является объектом собственности, в определенных ситуациях можно добиться компенсации или уменьшения стоимости жилья. Это возможно, например, при нарушении санитарных норм инсоляции и освещенности. Строительство нового здания не должно лишать вашу квартиру естественного солнечного света», – пояснил эксперт.
Дмитрий Бондарь напомнил, что для жилых помещений установлены строгие стандарты по продолжительности беспрерывной инсоляции. В центральных регионах России этот показатель должен составлять не менее двух часов в день в период с 22 апреля по 22 августа. Эксперт также отметил, что полная блокировка солнечного света из-за нового строительства может рассматриваться как нарушение статьи Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
В случаях, когда застройщик намеренно скрывает информацию о планах возведения соседних зданий, эксперт рекомендует обращаться в суд.
